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最新職位
工作地址:青島
招聘人數:1人
薪資待遇:20-30萬
招聘時間:2013/4/8 -?2013/5/31
公司名稱:青島某大型企業
聯系方式:韓經理
電話:0532-55661588
公司地址:青島市市南區銀川西路67號-69號動漫游戲產業園C座206室
郵箱:[email protected]

工作要求:
1、制定物業公司的年度資金預算和年度經營目標,并監督實施; 
2、負責建立、健全物業公司各項物業管理服務體系、制度,并推動、監控各工作體系的有效執行;
3、負責物業公司的日常營運管理工作,實施一體化綜合管理,完成公司經營計劃;
4、負責住宅及商業物業的租賃管理工作,并負責會所、超市、車場等經營管理,開拓多種經營及創收方案;
5、執行財務管理制度,參與年度預算并呈報上級審批后實施,審閱、分析各類財務報表,控制公司費用開支,降低物料損耗和各項成本;
6、建立并完善服務質量體系,根據滿意度調查結果,優化及改善服務流程、品質,提升客戶滿意度;
7、制訂項目物業管理方案并負責物業管理招投標工作;
8、制訂物業公司項目前期介入方案,物業項目驗收接管、樓宇交付計劃,并監督計劃、方案的實施情況;
9、參與前期地產設計方案會審,提出物業管理需求意見;
10、與相關政府、媒介部門建立并維持良好關系,并負責一級資質申請工作,提升物業品牌形象;
11、負責處理物業重大事故及提供關鍵性問題解決的方案,理順業戶與公司的關系,樹立公司良好形象;
12、根據集團績效管理方案,制訂物業公司績效目標并監督實施,建立高績效的組織團隊 ;13、及時深入了解房地產行業發展和市場需求等相關信息,為公司決策提供建議和方向。
學歷要求:
1、熟悉現代物業管理,具備現代物業企業管理理念和管理經驗,具有敏銳的商業觸覺和良好的溝通、協調和團隊領導能力;
2、具高檔住宅物業服務的管理經驗和物業管理前期介入工作經驗,熟悉物業運作及全面運營管理流程、行業政策及法律法規;
3、具有一定的財務知識和財務統籌分析能力;
4、溝通談判能力強,善于整合各類社會資源;
5、8年以上大型商業地產企業或商業企業工作經驗;

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